Pietralata: Zgoda na stadion oczekiwana w połowie września

Od końca lipca projekt stadionu na 60 605 miejsc, którego wartość szacowana jest na 1,3 miliarda euro, przechodzi przez ostatni etap postępowania prowadzącego do uzyskania zgód administracyjnych. Według obecnego harmonogramu procedura ma zakończyć się około połowy września, natomiast rozpoczęcie właściwych prac budowlanych planowane jest na marzec 2027 roku. Równolegle trwają uzgodnienia techniczne, między innymi z włoskimi kolejami i organami ochrony dziedzictwa.

Optymistyczne wieści dla Romy

• Decyzyjna konferencja usług już działa: 27 lipca rozpoczął się ostatni etap procedury administracyjnej dotyczącej stadionu. Według La Gazzetta dello Sport ma on zakończyć się około połowy września i doprowadzić do zamknięcia procesu uzyskiwania zgód dla inwestycji. Równocześnie prowadzone są rozmowy techniczne z włoskimi kolejami oraz organami odpowiedzialnymi za ochronę dziedzictwa.
• Silne wsparcie instytucjonalne: W uruchomieniu nowej fazy uczestniczyli między innymi wicepremier i minister infrastruktury Matteo Salvini, minister sportu Andrea Abodi, burmistrz Rzymu Roberto Gualtieri, prezydent regionu Lacjum Francesco Rocca oraz Massimo Sessa, nadzwyczajny komisarz rządu ds. stadionów na Euro 2032. Sessa mianował Gualtieriego i Roccę zastępcami komisarza, a wszystkie strony podkreślały potrzebę współpracy przy realizacji projektu. Według Sessy rozporządzenie obowiązujące od 15 czerwca znacząco przyspieszyło całą procedurę.
• Rząd deklaruje pilnowanie terminów: Matteo Salvini zapewnił, że Ministerstwo Infrastruktury jest zdecydowane doprowadzić inwestycję do realizacji przy zachowaniu terminów i zakładanych kosztów. Andrea Abodi podziękował natomiast rodzinie Friedkinów za zaangażowanie i podkreślił, że specjalna struktura komisarza ma przyspieszyć prace związane ze stadionami przygotowywanymi z myślą o Euro 2032.
• Projekt ma znaczenie dla całej części miasta: Roberto Gualtieri podkreślił, że inwestycja nie ogranicza się do samego obiektu piłkarskiego. Według burmistrza AS Roma, poza budową stadionu, przeznaczy ponad 100 milionów euro na działania związane z otaczającym go obszarem i jego modernizacją. Władze miasta przedstawiają więc Pietralatę również jako projekt szerszej przebudowy tej części Rzymu.
• Ruszyła procedura wywłaszczeń: 16 lipca wysłano zawiadomienia o rozpoczęciu postępowania do pięciu osób fizycznych posiadających nieruchomości na terenach potrzebnych pod inwestycję. Plan wywłaszczeń obejmuje łącznie 821 metrów kwadratowych, a przewidywana suma odszkodowań wynosi 976 644 euro. To kolejny konkretny krok przygotowujący teren pod przyszłe prace.
• Ewentualne spory o odszkodowania nie powinny zatrzymać inwestycji: Właściciele mogą zakwestionować zarówno wysokość wyliczonego odszkodowania, jak i powierzchnię objętą wywłaszczeniem. Według opisanej procedury takie spory nie mają jednak blokować przejęcia terenów. Po końcowym zatwierdzeniu projektu możliwe będzie ich czasowe zajęcie na potrzeby budowy nawet wtedy, gdy wysokość należnej rekompensaty będzie jeszcze przedmiotem postępowania sądowego.
• Marzec 2027 pozostaje celem dla budowy: Po zakończeniu decyzyjnej konferencji usług i całego jednolitego postępowania autoryzacyjnego końcowy protokół pozwoli uruchomić wywłaszczenia. Roma będzie wtedy musiała wpłacić przewidziane kwoty do Ministerstwa Gospodarki, a objęte procedurą obszary mają zostać zwolnione przed planowanym rozpoczęciem prac w marcu 2027 roku.

Niepokojące sygnały wokół projektu

• Możliwe uwagi do wywłaszczeń: Pięć osób objętych procedurą otrzymało 30 dni, licząc od 29 lipca, na zgłaszanie zastrzeżeń. Mogą one dotyczyć zarówno wysokości rekompensaty, jak i samego zakresu przejmowanego terenu. Wyceny oparto na wartości rynkowej: 3200 euro za metr kwadratowy budynków, 1800 euro za garaże, 1000 euro za magazyny i 320 euro za tereny miejskie. Nawet jeśli pojawią się spory, według obecnych założeń nie powinny one zatrzymać całej procedury.
• Kolejna kontestacja ze strony komitetów: Przeciwnicy stadionu zakwestionowali powołanie Mauro Uniformiego na szefa miejskiego Departamentu Środowiska. Jak podał Corriere della Sera, Uniformi, będący prezesem samorządu zawodowego agronomów, miał wcześniej otrzymać od władz miasta płatne zlecenie dotyczące ekspertyz drzew i terenów zielonych w Pietralacie. Komitet „Sì al parco, sì all’ospedale, no allo stadio” domaga się sprawdzenia, czy w tej sytuacji nie występuje konflikt interesów.
• Zieleń pozostaje jednym z najbardziej spornych tematów: Zarzuty dotyczące Uniformiego mają znaczenie właśnie dlatego, że kwestie drzew i terenów zielonych od dawna należą do najczęściej podnoszonych argumentów przeciwników inwestycji. Komitety powołują się przy tym na przepisy dotyczące bezstronności administracji publicznej i twierdzą, że wcześniejsza płatna współpraca z urzędem powinna zostać przeanalizowana przed objęciem wysokiego stanowiska w tym samym obszarze. Na razie jest to jednak zarzut podnoszony przez przeciwników stadionu, a w przytoczonym materiale nie przedstawiono stanowiska Uniformiego ani władz miasta.
• Połowa września wciąż jest terminem przewidywanym, a nie gwarantowanym: Obecny harmonogram zakłada zakończenie procedury zatwierdzającej właśnie w tym okresie, lecz przed wydaniem ostatecznej zgody nadal muszą zostać domknięte trwające uzgodnienia techniczne. Projekt znajduje się znacznie dalej niż jeszcze kilka miesięcy temu, ale do formalnego końca postępowania pozostaje kilka etapów.